外壁の現地調査です。

外壁にクラック（ひび割れ）が確認できます。

ひび割れにも色々種類がありますが、

今回見られるのは「構造クラック」です。

建物の構造補強をしない限り、クラック部分へ圧がかかり

さらにクラックを大きくしてしまう可能性がありますので

力が逃げていくようにコーキング材を充填する必要があります。

壁についた鉄の金具が錆付いています。

こちらの錆が外壁にもうつっていますので

塗料が綺麗にのるよう、塗装の前に

ケレン作業で綺麗にしていく必要があります。

エアコン室外機のカバーが劣化し、外れてしまっています。

紫外線によくあたる場所でもあり、どうしても

経年劣化が見られる箇所です。

このようにカバーが外れてしまったり、

カバーがかかっておらずジャバラ管がすぐに破れてしまいます。

穴が開くとツタが入り込んで2階の配管が飛び出してしまうこともあります。

このままでは景観を損なってしまいますね。

ジャバラ管を交換したり、カバーを新しくすることで

綺麗な見た目に戻ります。

雨樋にもひび割れが見られます。

軒天に汚れが見られます。

軒天は雨風に晒され直射日光も受ける場所ですので

劣化が早い場所でもあります。

腐食が激しい場合は軒天ボードの張替えなどの

リフォームが必要な場合がありますが、

汚れが目立つ程度であれば

塗装で済みます。

軒天は雨漏りをチェックできる場所でもあります。

雨染みが無いかも一緒に確認しましょう。

こちらも構造クラックが見られます。

ひび割れ部分が大きく浮き上がってしまっています。