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瀬戸市すみれ台で外壁塗装の現場調査にお伺いしました。


瀬戸市すみれ台で、外壁塗装の見積もり依頼が入りました。チラシを見てお電話頂きました。本日現場調査を行い、後日お見積書と劣化診断書(写真付き)をお届けいたします。築29年で2回目の塗り替えになります。前回は屋根と外壁塗装をしました。

サイディング外壁、チェックポイント

□ 色褪せ・変色が著しい

□ 落ちなくなった汚れやカビがある

□ 日当たりの良い場所のサイディングに触れると白い粉が手に着く

□ 水をかけると、しっとりと濡れて水を弾かない

□ 塗膜(塗料が乾いて固まった状態)の剥がれや膨れ、ひび割れが目立つ

□ サイディングの目地に隙間やヒビがある

□ 下から側面側から見た時、反りや膨らみがある。

 

シーリング材の剥離です
シーリング材の欠落です
シーリング材の欠落です
窓まわりのコーキングの劣化

●外壁とシーリング材との間に隙間が出来る(剥離)

<対策>打ち替え時にプライマーをしっかりと入れる。3面接着を防ぐため底部分にボンドブレーカーというテープを貼ってからシーリング材を充填します。

●シーリング材の真ん中が切れる(破断)

<対策>次回の打ち替え時には、耐久性の良いシーリング材を選びましょう。

●シーリング材のすぐ後ろにバックアップ材、あるいはハットジョイナー(青い下地部分)が見える。

<対策>バックアップ材を入れずに、ボンドブレーカーを貼り、シーリング材の充填の厚みを確保します。(8㎜以上)

●シーリング材が取れた状態。(欠落)

<対策>次回の打ち替え時には、しっかりとプライマーを塗り、耐久性の良いシーリング材で施工する。ここまでくると当然、弾力性は無くスカスカの状態なので、早く対策しなければなりません。

 

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